Exklusive Wohnidylle in erster Strandreihe von Rantum
Daten + Fakten
| Objektart | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Gesamtfläche | ca. 166 m² |
| Grundstück | ca. 428 m² |
| Zimmer | 6 |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
|---|---|
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22.06.2023 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | — |
| Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Beschreibung
Eingebettet zwischen dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und dem malerischen Weststrand liegt in einmaliger Lage, direkt am ruhig gelegenen Weststrand von Rantum, diese traumhaft gestaltete Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstücksanteil von ca. 428 qm. Das angebotene Hausteil verfügt über ca. 165 qm Wohn-/ Nutzfläche und ist als Dauerwohnraum mit eigenem Grundbuchblatt genehmigt.
Nur wenige Schritte trennen Sie von der unberührten Schönheit des Weststrands. Die ideale Süd-Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und einen unvergleichlichen Blick auf die charakteristische Dünenlandschaft.
Die Architektur verbindet den Charme sylttypischer Stilelemente mit moderner Eleganz. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und edle Materialien schaffen ein Ambiente von Komfort und Exklusivität. Ein privater Wellnessbereich im Untergeschoss mit finnischer Sauna, Duschbadewanne und WC sorgt für entspannte Stunden.
Auch der Außenbereich überzeugt: Landschaftsgerechte Bepflanzung, liebevoll angelegte Gartenflächen mit Rollrasen und Friesenwällen, integrierte Mülleinheiten sowie großzügige Freisitzbereiche mit Weideflechtzäunen schaffen Privatsphäre und Harmonie. Ein eigener Pkw-Stellplatz mit moderner Wallbox steht direkt am Haus bereit.
Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von weiß geschlämmten Vandersanden-Antik-Verblendsteinen sowie einem edlen Dach mit englischen Roof-Tiles in Schwarz-Anthrazit.
Zu den Ausstattungs-Highlights zählen eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und Weinkühlschrank, ein stilvoller Gaskaminofen, Eichenparkett- und Limestoneböden, tischlergefertigte Holzfenster und -türen sowie ein elegantes Schalterprogramm von Berker. Die Heizungsanlage ist in den Sommermonaten sogar auf Kühlbetrieb umstellbar - ein Detail, das gerade in der Hochsaison geschätzt wird.
Die Lage
Rantum besticht durch seine einzigartige Lage zwischen der rauen Nordsee und dem ruhigen Wattenmeer. Die schmalste Stelle der Insel verleiht dem Ort einen besonderen Reiz: Hier sind es nur wenige hundert Meter von der Ost- zur Westküste. Diese geographische Besonderheit ermöglicht es, in kürzester Zeit sowohl den weitläufigen Sandstrand der Nordsee als auch das idyllische Wattenmeer zu erreichen.
Der Ort bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung, ohne dabei auf eine gute Anbindung zu verzichten. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie namhafte Restaurants.
Die Umgebung von Rantum ist geprägt von unberührter Natur und lädt zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der beliebte Strandabschnitt gehört zu den schönsten der Insel und ist sowohl bei Insulanern als auch bei Urlaubern beliebt. Im Osten erstreckt sich das Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört und mit seiner einzigartigen Flora und Fauna ein wahres Naturparadies darstellt.
In Rantum erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zu Sylt's touristischen Highlights. Egal, ob Sie Entspannung oder Abwechslung suchen – dieser Ort bietet beides.
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