Daten + Fakten

Objektart	Doppelhaushälfte
Baujahr	2024
Gesamtfläche	ca. 165 m²
Grundstück	ca. 715 m²
Zimmer	5

Heizungsart	Wärmepumpe
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	28.06.2023
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	19.2 kWh/(m²·a)
Courtage	3,57 % inkl. ges. MwSt.

Kaufpreis

2.795.000 €

Beschreibung

In direkter Nachbarschaft zu der Dünenlandschaft in Rantum, entsteht ein hochwertiges Doppelhaus mit herrlichen Blickachsen. Von der Haustür aus gelangen Sie in wenigen Schritten über einen kleinen Sandweg direkt an den Strand. Die moderne Architektur findet sich im gesamten Haus. Ein großzügig und offen gestalteter Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich sowie schön geschnittene Schlafräume sorgen für viel Tageslicht. Eine finnische Sauna im Untergeschoss bietet die nötige Erholung nach einem langen Tag am Strand. Neben Eichenholzdielen in den Wohnräumen wurden die Bäder mit edlen Natursteinböden von Mylin ausgestattet. Die hochwertige Küche sowie die Sauna, Einbauschränke und teilweise Einbaubetten wurden vom Tischler maßangefertigt

Die auf dem Grundstück befindliche Garage gehört mit zum Objekt.

Ein weiterer Pkw-Außenstellplatz befindet sich davor.

Dauerwohnung - VERKAUFT
Ferienwohnung - 2.849.000,- € netto (3.053.000,- € brutto).

Die Lage

Zwischen Nordsee und Wattenmeer. Von der Haustür aus gelangen Sie in wenigen Schritten an den hinter den Dünen befindlichen Badestrand. Ebenso erreichen sich viele Wanderwege durch die naturbelassene Dünenlandschaft sowie das nahegelegene Wattenmeer mit seinem Rad- und Wanderweg um das "Rantum Becken" entlang dem Watt.

Ein Shop für den täglichen Bedarf sowie ein Bäcker und Restaurants liegen unweit entfernt und sind fußläufig zu erreichen.

Der Dorfkern mit einer authentischen Boutique, einem Café und weiteren Restaurants entlang des Strandwegs bietet sich ebenfalls als fußläufiges Ziel in Rantum an.

Ferienhaus in direkter Dünenlage - Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Rantum

Daten + Fakten

Beschreibung

Die Lage