Wenningstedt
Exklusives Mittelhausteil unter Reet in Wenningstedt - wenige Schritte zum Meer
"
["full_src"]=>
string(124) "https://andresen-immobilien.de/wp-content/uploads/2025/10/4321312-ZsyvRDSFGGTTWrVC747oQurF-NEU-Immobilienscout-Start-431.jpg"
["thumbnail"]=>
string(260) "
"
["caption"]=>
string(0) ""
["ken_burns_effect"]=>
bool(true)
}
[1]=>
array(5) {
["full"]=>
string(854) "Daten + Fakten
Objektart
Reihenmittelhaus
Baujahr
1989
Gesamtfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 7.937 m²
Zimmer
4
Heizungsart
Gas
Energieausweistyp
k.A.
Ausstellungsdatum
k.A.
Energieeffizienzklasse
k.A.
Endenergiebedarf
k.A.
Courtage
k.A.
Kaufpreis
1.795.000 €
Beschreibung
Die Wohnanlage „Arnika-Hof“ wurde Ende der 1980er Jahre in charmanter Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt vier Häusern, die sich harmonisch in die umliegende Heidefläche einfügen. Das zum Verkauf stehende Domizil befindet sich im südlichen Grundstücksteil und profitiert von seiner sonnigen Ausrichtung gen Süden. Vor den Terrassen, die ebenfalls nach Süden zeigen, schließt sich eine eigene Grünfläche an, die sanft in die naturbelassene Heide übergeht – ein besonders idyllischer Ausblick.
Das Haus präsentiert sich gepflegt und zeitlos klassisch. Die weiß geschlämmte Fassade, hellgraue Holzsprossenfenster und -türen sowie das charakteristische Reetdach unterstreichen den typischen Sylter Charme. Besonders erfreulich: Das Reetdach wurde kürzlich erneuert.
Im Inneren erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum im Spitzboden, ein Vollbad sowie ein separates Gästebad. Die Ausstattung ist gepflegt und vermittelt ein helles, freundliches Wohnambiente.
Zwei Pkw-Stellplätze im nördlichen Grundstücksbereich runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Haus präsentiert sich gepflegt und zeitlos klassisch. Die weiß geschlämmte Fassade, hellgraue Holzsprossenfenster und -türen sowie das charakteristische Reetdach unterstreichen den typischen Sylter Charme. Besonders erfreulich: Das Reetdach wurde kürzlich erneuert.
Im Inneren erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum im Spitzboden, ein Vollbad sowie ein separates Gästebad. Die Ausstattung ist gepflegt und vermittelt ein helles, freundliches Wohnambiente.
Zwei Pkw-Stellplätze im nördlichen Grundstücksbereich runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Lage
Lage und Infrastruktur
Das Anwesen liegt in absolut privilegierter Lage auf der Westseite des Ortes Wenningstedt – nur wenige Schritte trennen Sie von Strand und Nordsee. Die besondere Mikrolage überzeugt nicht nur durch die Nähe zum Meer, sondern auch durch die einzigartige Beschaffenheit des Grundstücks: Großzügige Heideflächen schaffen zusammen mit dem Klang der Brandung ein unverwechselbares „Sylt-Gefühl“. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Seestraße mit eigenem Strandübergang. Zudem laden die neu gestaltete Promenade, das bekannte Gosch sowie zahlreiche weitere Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe zum Flanieren und Genießen ein.
Erfahren Sie mehr zu diesem Objekt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.