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string(784) "Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss – und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Ausstattung.
Zwischen 2018 und 2020 wurde die Immobilie umfassend renoviert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Heizungsanlage wurde erneuert und auf Gas umgestellt, sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden vollständig ersetzt. Das Dach erhielt eine neue Eindeckung, nahezu alle Fenster wurden modernisiert. Zudem wurden die Bäder komplett erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auch die Küche wurde neu eingebaut und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Geräte.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zum Südgarten.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit hohen Decken und einer großzügigen, deckenhohen Fensterfront, die einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Wiesen im Osten bietet.
Im Untergeschoss stehen drei Abstellräume, ein großes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage zur Verfügung – perfekt für Komfort und Ordnung im Alltag.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und von einer dichten Hecke umgeben, die Privatsphäre und Windschutz bietet. Die gepflegte Umgebung und die begehrte Lage im Norden Westerlands verleihen der Immobilie zusätzlichen Reiz.
Ein attraktives Zuhause auf Sylt, das Großzügigkeit, Komfort und eine ruhige, naturnahe Wohnlage in idealer Weise vereint.
Lage und Infrastruktur
Das traditionsreiche Nordseeheilbad Westerland begeistert durch seine besondere Lage direkt am kilometerlangen Sandstrand und bietet ein Lebensgefühl, das Dynamik und Erholung auf unvergleichliche Weise verbindet.
Ob Wassersport, ausgedehnte Spaziergänge entlang der Dünen oder entspannte Stunden im Strandkorb – Westerland eröffnet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die Promenade mit ihrem lebendigen Treiben lädt ebenso zum Verweilen ein wie die idyllischen Strandabschnitte.
Die Innenstadt präsentiert sich modern und vielseitig: exklusive Boutiquen, abwechslungsreiche Geschäfte, gemütliche Cafés, Restaurants und ein breit gefächertes kulturelles Angebot sorgen für ein attraktives Umfeld. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist Westerland zudem bequem erreichbar und bildet das Herzstück der Insel.
Auch die Immobilienlandschaft zeigt sich facettenreich: von modernen Neubauten mit friesischem Charakter über elegante Stadtwohnungen bis hin zu charmanten Reetdachhäusern – Westerland bietet eine Auswahl, die Individualität und Exklusivität gleichermaßen vereint.
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