Westerland
Charmantes Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten nahe der Salzwiesen in Westerland -Realteilung-
Westerland
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Immobilienliste
Daten + Fakten
Objektart
Reihen­endhaus
Baujahr
1982
Gesamtfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Zimmer
6
Heizungsart
Gas
Energie­ausweistyp
k.A.
Ausstellungs­datum
k.A.
Energie­effizienzklasse
k.A.
Endenergie­bedarf
k.A.
Courtage
k.A.
Kaufpreis
795.000 €
Beschreibung
Westerland
Westerland
In einer angenehm ruhigen Wohnlage im Süden von Westerland befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus. Auch eine Zusammenlegung der beiden Einheiten zu einem großzügigen Gesamtkonzept ist mit geringem Aufwand möglich.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Westgarten, der viel Platz zur Erholung im Freien bietet und gleichzeitig Privatsphäre garantiert. Die klare Gliederung der Wohnbereiche schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Raum.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Von hier genießt man einen schönen Ausblick über die nahegelegenen Salzwiesen in südlicher Richtung.

Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes, der Westerländer Innenstadt sowie der umliegenden Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge unterstreicht die besondere Lage dieses Hauses.

Ein durchdachtes Zuhause mit großem Potenzial – ruhig gelegen und dennoch mittendrin.
Die Lage
Westerland
Westerland

Lage und Infrastruktur

Westerland – pulsierendes Herzstück der Insel Sylt, wo sich Urbanität und Nordseeflair vereinen. Dieses idyllisch gelegene Nordseeheilbad bietet eine unschlagbare Lage mit direktem Zugang zu endlosen Sandstränden, dem rauschenden Meer und dem Erlebnis eines unvergleichlichen Lebensstils, der geprägt ist von Dynamik und Entspannung zugleich. Hier lässt sich eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportaktivitäten über ausgedehnte Strandspaziergänge oder sonnigen Stunden im Strandkorb oder auf der belebten Promenade finden. Die lebendige Innenstadt bietet eine Fülle von Geschäften, exklusiven Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, während das vielfältige gastronomische Angebot für kulinarische Abwechslung und Genuss sorgt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet eine bequeme Erreichbarkeit von und nach Westerland, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Die Immobilien in Westerland sind geprägt von Vielfalt und Exklusivität. Ob moderne Neubauten mit friesischen Akzenten, stilvolle Stadtwohnungen oder charmante Reetdachhäuser, ist hier alles zu finden.

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