Tinnum
Ebenerdige Fläche mit viel Platz in frequentierter Lage von Tinnum
Tinnum
Tinnum
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Immobilienliste
Daten + Fakten
Objektart
Baujahr
2000
Gesamtfläche
ca. 297 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Zimmer
6
Heizungsart
Gas
Energie­ausweistyp
k.A.
Ausstellungs­datum
k.A.
Energie­effizienzklasse
k.A.
Endenergie­bedarf
k.A.
Courtage
3.6 Monatsmieten inkl. ges. MwSt.
Pacht
3.650 €
Beschreibung
Tinnum
Tinnum
Diese attraktive Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 300 m² befindet sich vollständig im Erdgeschoss und bietet durch die zahlreichen Fensterflächen rundum ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Die Fläche überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Zuletzt als Fitnessstudio genutzt, eignet sich die Einheit ideal für Lager, Produktion, Büros, Einzelhandel oder Großhandel. Zwei größere Räume bilden den Hauptbereich der Fläche, ergänzt durch mehrere kleinere Räume, die flexibel als Büros, Lagerräume oder Aufenthaltsbereiche genutzt werden können. Eine besondere Ausstattung stellt die vorhandene Sauna dar, die zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Konzepte bietet.

Die Lage ist hervorragend: Das Objekt liegt gut sichtbar an einer Straße, nahe einem kleinen Gewerbegebiet und in einer stark frequentierten Umgebung. Vier dazugehörige Außen-Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.

Diese Fläche bietet eine ideale Kombination aus Größe, Flexibilität und einer repräsentativen Lage. Ob Sie ein neues Geschäft eröffnen, Ihr Unternehmen erweitern oder eine vielseitige Gewerbefläche suchen – hier finden Sie die perfekte Lösung. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!

Das Mietobjekt wird leer übergeben.
Die Lage
Tinnum
Tinnum

Lage und Infrastruktur

Die Gewerbefläche befindet sich in Tinnum, einer strategisch günstigen Lage auf Sylt, die eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer optimalen Verkehrsanbindung kombiniert. Direkt an einer gut sichtbaren und frequentierten Straße gelegen, profitieren Sie von einer hohen Präsenz und einfacher Auffindbarkeit – ideal für Unternehmen, die auf Laufkundschaft oder eine gute Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Lieferanten angewiesen sind.

Die Nähe zum Gewerbegebiet Tinnum bietet weitere Vorteile: Hier finden sich zahlreiche Unternehmen und Dienstleister, die potenzielle Synergien und Kundschaft darstellen. Gleichzeitig zeichnet sich die Umgebung durch eine attraktive Mischung aus Gewerbe und Wohnen aus, was zusätzliche Frequenz garantiert.

Die gute Infrastruktur der Umgebung erleichtert den Zugang für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gleichermaßen. Parkmöglichkeiten sind durch die vier eigenen Außenstellplätze direkt am Objekt ebenfalls gegeben, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Unternehmen in einem pulsierenden und dynamischen Umfeld zu positionieren. Nutzen Sie die Vorteile einer hoch frequentierten Lage in Tinnum, die Ihre Sichtbarkeit steigert und gleichzeitig den idealen Ausgangspunkt für verschiedenste Geschäftszweige bietet.

  • Lage/Gebiet: 1A
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