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string(807) "Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Landhausdielen, edlen Natursteinfliesen sowie maßgefertigten Einbauküchen, ausgestattet mit Geräten der Marke Gaggenau und langlebigen Arbeitsflächen aus Quarzkomposit. Automatische Fallarmmarkisen an der Ost- und Südseite bieten angenehmen Sonnenschutz, während 3-fach-verglaste Fenster für exzellente Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Zu jeder Einheit gehört ein eigener Kfz-Stellplatz mit Wallbox sowie der Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner von Miele. Ein stilvoll angelegter Friesenwall sowie hochwertig integrierte Boden- und Wandstrahler unterstreichen das anspruchsvolle Gesamtkonzept der Immobilie.
Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu ausgezeichneten Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur.
Die beigefügten Abbildungen zeigen Referenzfotos eines bereits realisierten Projekts und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis für Kapitalanleger: Für die als Ferienwohnungen vorgesehenen Einheiten (Wohnungen 1, 2 und 4) besteht bei gewerblicher Ferienvermietung die Möglichkeit zur Inanspruchnahme der Mehrwertsteueroption, bzw. der Erwerb zu einem geringeren Nettokaufpreis.
Lage und Infrastruktur
Westerland – pulsierendes Herzstück der Insel Sylt, wo sich Urbanität und Nordseeflair vereinen.
Dieses idyllisch gelegene Nordseeheilbad bietet eine unschlagbare Lage mit direktem Zugang zu endlosen Sandstränden, dem rauschenden Meer und dem Erlebnis eines unvergleichlichen Lebensstils, der geprägt ist von Dynamik und Entspannung zugleich.
Hier lässt sich eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportaktivitäten über ausgedehnte Strandspaziergänge oder sonnigen Stunden im Strandkorb oder auf der belebten Promenade finden.
Die lebendige Innenstadt bietet eine Fülle von Geschäften, exklusiven Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, während das vielfältige gastronomische Angebot für kulinarische Abwechslung und Genuss sorgt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet eine bequeme Erreichbarkeit von und nach Westerland, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Immobilien in Westerland sind geprägt von Vielfalt und Exklusivität. Ob moderne Neubauten mit friesischen Akzenten, stilvolle Stadtwohnungen oder charmante Reetdachhäuser, ist hier alles zu finden.
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