Wenningstedt
Großzügige Dachgeschosswohnungen hinter den Dünen in Wenningstedt
Wenningstedt
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Immobilienliste
Daten + Fakten
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1972
Gesamtfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 864 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Gas
Energie­ausweistyp
Verbrauschausweis
Ausstellungs­datum
17.09.2025
Energie­effizienzklasse
B
Endenergie­bedarf
k.A.
Courtage
3.57 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis
1.295.000 €
Beschreibung
Wenningstedt
Wenningstedt
Das charmante Haus Am Meer befindet sich in einer exzellenten Lage am Strandübergang von Wenningstedt.

Die zwei Wohneinheiten verfügen über 1-2 Zimmer welche nach einer kürzlich fertiggestellten Sanierung stilvoll und hochwertig ausgestattet wurden. Die sonnigen Balkone bieten Platz für erholsame Stunden.

Der nahegelegene Strand ist nur etwa 150 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Zudem liegen der Dorfteich sowie das Haus am Kliff und diverse Restaurants in fußläufiger Umgebung.

Beide Wohneinheiten wurden mit edlen Eichenholzdielen und einer maßgefertigten Küche vom Tischler ausgestattet. Ein hochwertiges Inventar und Mobiliar stimmen das Gesamtbild ab.
Die Lage
Wenningstedt
Wenningstedt

Lage und Infrastruktur

Gelegen in einem charmanten und begehrten Areal von Wenningstedt, besticht die Liegenschaft durch ihre strandnahe und zugleich zentrale Lage. Umgeben von typischen Reetdächern und gepflegten Bäderstilen bietet die Liegenschaft den perfekten Ausgangspunkt.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der traumhafte Strand, mit seinem langen weißen Sandzügen am Meer unterhalb des Rotes Kliff’s. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants macht diese Lage besonders attraktiv. Diese exklusive Lage garantiert ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer sehr gefragten Lage.

Herrliche Wege oberhalb des Kliffs beindrucken mit seinem spektakulären Panoramablick über die Nordsee und der idyllischen Dünenlandschaft. Ein Eindruck unberührter Natur, welcher sich auf einer der wenigen naturbelassenen Pfade auf Sylt, hautnah erleben lässt.

Der beliebte Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten wie Wellenreiten und Windsurfen. Für Tennisliebhaber gibt es die Norddörferhalle mit vier Allwetterplätzen. Der schön gelegene Golfclub lädt dazu ein, eine Runde Golf mit einem herrlichen Blick auf die Braderuper Heide und den Kampener Leuchtturm zu genießen.

Rund um den Dorfteich finden sich gemütliche Cafés, Bäckereien und Restaurant mit regionalen Produkten. Supermärkte, Buchhandlungen, Drogerien und kleine Boutiquen bieten alles für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte haben auch in der Saison an Sonntagen geöffnet.

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