Großzügiges Reethausteil nahe der Keitumer Salzwiesen

Kontakt

Keitum

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Daten + Fakten

Objektart

Reihenhaus

Baujahr

2012

Gesamtfläche

ca. 209 m²

Grundstück

ca. 430 m²

Zimmer

Heizungsart

Erdwärme

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum

k.A.

Energieeffizienzklasse

k.A.

Endenergiebedarf

k.A.

Courtage

3.57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB

Kaufpreis

3.950.000 €

Das Objekt

Herzlich willkommen in Ihrem traumhaften Reetidyll. Umgeben von einer herrlichen Landschaft und einem weitläufigen Garten, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Dieser Garten bietet Ihnen den ganzen Tag über ein Gefühl von Freiheit und Natur. Das beeindruckende Reetdachhaus verbindet dabei traditionellen Charme mit modernem Komfort und sorgt für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist perfekt zum Kochen geeignet, während die Essecke Platz für bis zu zehn Personen bietet und zu geselligen Runden einlädt. In der angrenzenden Fernsehecke können Sie entspannte Filmabende genießen. Eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en suite verfügen.

Das Untergeschoss bietet einen luxuriösen Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer freistehenden Badewanne. Zwei zusätzliche Räume können nach Ihren Wünschen als Fitnessstudio, Heimkino oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Heizungsraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Hochwertige Tischlereinbauten ziehen sich durch das gesamte Haus. Der ausgewählte Dielenfußboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Note. Die drei Badezimmer wurden mit stilvollen Fliesenböden ausgestattet.

Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus bietet bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug.
Eine Ferienvermietung ist in dieser Wohneinheit offiziell gestattet.

Die Lage

Lage und Infrastruktur

Keitum auf der Nordseeinsel Sylt – Ein malerisches Kapitänsdorf, das mit seinem ursprünglichen friesischen Charme, seiner Lage am Wattenmeer und seinen endlosen Sandstränden sowie wunderschönen Dünenlandschaften zum Sehnsuchtsort wird.

In Keitum genießen Sie einen Lebensstil, der geprägt ist von Gelassenheit und Luxus. In dem charmanten, alten Dorfkern mit seinen verschlungenen Wegen und traditionellen Reetdachhäusern befinden sich exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants für die kulinarischen Genüsse, gemütliche Cafés und die „Kleine Teestube“.
Die Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Kunstausstellungen unterstreichen das kreative Flair
des Ortes.

Die Immobilien in Keitum sind so einzigartig wie der Ort selbst und werden daher nicht nur als begehrte Wohnmöglichkeit, sondern auch als attraktive Investitionsmöglichkeit angesehen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser exklusiven Lage ist kontinuierlich hoch.

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