Archsum
Luxuriöse Reethaushälfte auf Parkgrundstück an den Wiesen in Archsum
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Immobilienliste
Daten + Fakten
Objektart
Doppelhaus­hälfte
Baujahr
2022
Gesamtfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 1.577 m²
Zimmer
4
Heizungsart
Erdwärme
Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungs­datum
06.02.2018
Energie­effizienzklasse
A
Endenergie­bedarf
45,3 kWh/(m²a)
Courtage
k.A.
Kaufpreis
2.590.000 €
Beschreibung
Archsum
Archsum
Auf einem parkähnlich angelegten Gartengrundstück nahe der Archsumer Wiesen wurde dieses schöne Doppelhaus unter Reet in 2022 fertiggestellt. Das Haus verfügt über eine eigene Zufahrt sowie eine E-Ladesäule am Kfz-Außenstellplatz.

Die aufwendig angelegte Gartenanlage bietet rundum Sonnenstunden. Erholungsbereiche umgeben von ausgewählter Botanik oder gemütliche Sonnenstunden auf der Südterrasse bei Genuss der herrlichen Ruhe von Archsum.

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde nach Fertigstellung mit einer sehr hochwertigen Ausstattung eingerichtet und veredelt. Möbel von „Minotti“, Lampen der Marke „Occhio“ und eine maßangefertigte Küche vom Tischler mit Gaggenau-Geräten geben nur einen erster Eindruck des Interieurs. Es finden sich im Haus maßangefertigte Einbauschränke, hochwertige Boxspringbetten in den Schlafzimmern und eine finnische Sauna im Spitzboden.

Als Bodenbeläge wurde geräucherte Eiche in den Wohn- und Schlafräumen und Limestone-Natursteine in den Bädern und im Eingangsbereich verwendet.

Ein Büroraum mit einem Tagesbett befindet sich in der oberen Etage. Auch hier finden sich Einbauschränke nach Maß vom Tischler, um ausreichend Stauraum zu bieten.

Bei der angebotenen Haushälfte handelt es sich eine „Ferienwohnung“, die offiziell für eine Ferienvermietung zugelassen und genehmigt ist. Bei dem ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis.
Die Lage
Archsum
Archsum

Lage und Infrastruktur

Traumhafte Idylle in Archsum – Ihr neues Zuhause auf Sylt.

Archsum bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Exklusivität. Dieses charmante Dorf, umgeben von malerischen Landschaften, ist der ideale Rückzugsort für alle, die Sylt fernab des Trubels erleben möchten.

Die historischen Reetdachhäuser prägen das Bild von Archsum und verleihen dem Ort einen unvergleichlich authentischen Charakter. Als einer der ältesten Orte auf der Insel steckt Archsum voller Geschichte und Kultur.

Naturfreunde werden von der unmittelbaren Umgebung begeistert sein. Die Archsumer Salzwiesen und der Deich sind ein Naturparadies, welche perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet sind. Die Landschaft um Archsum ist geprägt von weiten Feldern, kleinen Waldstücken und dem Wattenmeer.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Archsum verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell alle weiteren Inselorte.

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