Wenningstedt
Premium-Reethaushälfte in bevorzugter Lage von Wenningstedt
Wenningstedt
Wenningstedt
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Daten + Fakten
Objektart
Doppelhaus­hälfte
Baujahr
2011
Gesamtfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1.315 m²
Zimmer
5
Heizungsart
Gas
Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungs­datum
27.07.2010
Energie­effizienzklasse
B
Endenergie­bedarf
66,0 kWh/(m²a)
Courtage
k.A.
Kaufpreis
2.495.000 €
Beschreibung
Wenningstedt
Wenningstedt
In einer begehrten Wohnlagen in Wenningstedt präsentiert sich das Ensemble als eine exklusive Doppelhaushälfte unter Reet, die durch ihre hochwertige Bauausführung, stimmige Architektur und geschmackvolle Ausstattung überzeugt.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Liebe zum Detail und das Zusammenspiel von traditioneller Sylter Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Geräucherte Eichenholzdielen ziehen sich harmonisch durch die Wohnbereiche und sorgen für eine warme, elegante Atmosphäre. In den Bädern wurden Natursteine verarbeitet, was nicht nur optisch, sondern auch qualitativ höchste Ansprüche erfüllt.

Ein echtes Highlight im Untergeschoss ist die integrierte Sauna – ideal für entspannte Stunden nach einem Tag am Meer. Edle Tischlereinbauten in sämtlichen Räumen unterstreichen den hohen Anspruch an Design und Funktionalität und bieten großzügigen, maßgeschneiderten Stauraum. Das Haus ist vollständig und hochwertig möbliert und bietet die Gelegenheit eines sofortigen Einzuges.

Der liebevoll angelegte Garten in Südost-Ausrichtung lädt mit seiner geschützten, kaum einsehbaren Lage zum Verweilen ein. Eine durchdacht arrangierte Bepflanzung mit Ölweiden, üppigen Hortensien und aufwändig gestalteten Sträuchern schafft eine grüne Oase der Ruhe. Ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder oder Gartenzubehör und fügt sich stimmig ins Gesamtbild ein.

Ein Stellplatz auf dem Grundstück direkt vor dem Haus rundet dieses besondere Angebot ab.
Die Lage
Wenningstedt
Wenningstedt

Lage und Infrastruktur

Das Haus überzeugt durch seine idyllische, ruhige Lage inmitten einer grünen und gepflegten Nachbarschaft. Eingebettet in eine charmante Umgebung, vereint dieses Anwesen auf gelungene Weise Erholung und modernen Wohnkomfort. Wenningstedt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Insel – ein Ort, der maritimes Flair mit dem entspannten Charakter eines gewachsenen Dorfes verbindet und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das vielseitige Inselleben bietet.

Das Grundstück wird eingerahmt von stilvollen Nachbarhäusern und liebevoll gestalteten Gärten, was dem Umfeld eine harmonische und gelassene Atmosphäre verleiht. Die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Stränden und den charakteristischen Dünenlandschaften lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Naturerlebnissen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite – ohne die Ruhe dieser besonderen Lage zu beeinträchtigen.

Dieses Objekt spricht all jene an, die Sylt nicht nur besuchen, sondern wirklich erleben möchten – ein Refugium für Menschen, die das Besondere suchen: Wohnen in einer geschützten, naturnahen Umgebung mit hohem Erholungswert, abseits von Trubel und Hektik, in einem der schönsten Winkel der Insel.

Erfahren Sie mehr zu diesem Objekt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.