Wenningstedt
Stilvolle Dachgeschosswohnung nahe am Strand in Wenningstedt
Wenningstedt
Wenningstedt
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Daten + Fakten
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1990
Gesamtfläche
ca. 50 m²
Grundstück
ca. 1.102 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Gas
Energie­ausweistyp
k.A.
Ausstellungs­datum
k.A.
Energie­effizienzklasse
k.A.
Endenergie­bedarf
k.A.
Courtage
k.A.
Kaufpreis
475.000 €
Beschreibung
Wenningstedt
Wenningstedt
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Wohnensembles in begehrter Lage von Wenningstedt auf Sylt. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 aufwändig und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie stilvolle Tischlereinbauten verleihen dem Objekt eine besondere Wohnatmosphäre.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und eine maßgefertigte Einbauküche, die von einem Sylter Tischler individuell geplant und umgesetzt wurde. Harmonisch fügt sich die Küchenzeile in den Wohnbereich ein und bietet sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Komfort. Der warme Echtholzparkettboden unterstreicht das hochwertige Gesamtbild und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein modernes Duschbad mit hochwertigen Armaturen rundet das Raumangebot auf der unteren Ebene ab. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein weiterer Raum befindet.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit nordischer Gemütlichkeit.
Die Lage
Wenningstedt
Wenningstedt

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wenningstedt-Braderup, einem der beliebtesten Orte auf Sylt. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, zentraler Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zum Weststrand, der fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Der feinsandige Strand, die beeindruckende Brandung der Nordsee und die traumhaften Sonnenuntergänge machen diesen Küstenabschnitt besonders begehrt.

Im nahen Umfeld befinden sich charmante Cafés, exzellente Restaurants, kleine Boutiquen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch der idyllische Dorfteich von Wenningstedt und das bekannte „Haus am Kliff“ sind bequem erreichbar. Naturliebhaber und Erholungssuchende finden zudem in den nahgelegenen Heideflächen und Dünenlandschaften ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.

Die Kombination aus maritimem Flair, gewachsener Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diese Lage zu einer der begehrtesten auf ganz Sylt.

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